Les outils qui facilitent le financement des projets immobiliers de vos clients4 min read
Se lancer dans un achat immobilier peut être une procédure complexe et longue, la recherche de financement est sans doute l’un des points noirs dans le processus d’achat immobilier. Mais heureusement aujourd’hui, de nombreux outils permettent d’alléger cette étape et de faire gagner du temps et de l’argent à vos clients.
Voici quelques outils indispensables pour vous aider au quotidien !
Le simulateur de la capacité d’emprunt
La demande de financement des futurs propriétaires peut être un véritable casse-tête. Il faut dire aussi que le temps défile à toute vitesse et que le processus d’achat immobilier est loin d’être terminé. Alors faites gagner du temps à vos prospects et proposez-leur de passer par une simulation de leur capacité d’emprunt pour définir rapidement leur budget immobilier et obtenir une attestation de financement.
La capacité d’emprunt correspond au montant maximal que le futur propriétaire pourra emprunter pour réaliser son achat. Cela sous-entend donc que de nombreux paramètres tels que la mensualité, l’apport ou encore la durée de l’emprunt seront pris en compte par le simulateur. Cependant, le taux obtenu dépend du travail du courtier qui grâce à son expertise pourra comparer toutes les banques pour proposer le meilleur taux immobilier pour chaque projet de vos prospects.
L’obtention de l’attestation de financement en ligne
Il peut être difficile pour un futur acquéreur de trouver le bien de ses rêves dans une zone où le marché immobilier semble tendu. S’ajoute à cela un grand nombre d’exigences que peuvent avoir les vendeurs dans la vente de leurs biens. Et vous, en tant que professionnel de l’immobilier, n’avez sûrement pas de temps à perdre avec de futurs acheteurs sans réel moyen de financer leur projet.
C’est pourquoi, vos prospects peuvent faire une demande pour obtenir une attestation de financement. Ce document justifie la capacité d’emprunt de l’acheteur et permet en complément de rassurer le vendeur puisqu’il prouve que le futur acquéreur possède les ressources nécessaires pour acheter un bien.
Cette attestation de financement peut-être disponible auprès d’un courtier. C’est notamment le cas de Pretto, un courtier en ligne, qui fournit l’attestation de financement, une fois la simulation de la capacité d’emprunt effectuée et les pièces justificatives envoyées.
Le simulateur de prêt immobilier
Parmi les outils digitaux de financement, les acheteurs peuvent avoir accès à de nombreux simulateurs en ligne. Le simulateur de prêt immobilier en fait partie et permet aux futurs acheteurs de connaître instantanément toutes les informations relatives au prêt immobilier. Il est gratuit et rapide, ce qui leur permet de connaître en 5 minutes, les taux immobiliers auxquels ils peuvent prétendre.
Aujourd’hui, il existe deux types de simulateurs de prêt immobilier disponibles :
- Les simples calculatrices de prêt
Elles prolifèrent sur internet et affichent en quelques minutes un taux immobilier. Cependant, les résultats obtenus par ces calculatrices, ne donnent qu’une vision approximative des taux immobiliers auxquels on peut prétendre. Il est donc conseillé de se baser davantage sur le deuxième type de simulateurs de prêt : les nouveaux simulateurs.
- Les nouveaux simulateurs de prêt
En effet, les nouveaux simulateurs de prêt en ligne ont l’avantage de prendre en compte de nombreux paramètres (situation professionnelle, type d’achat..), ce qui vient corroborer les taux immobiliers obtenus pour chaque profil. Le client pourra alors obtenir une réponse sans être dans l’obligation de laisser ses coordonnées.
Les guides en ligne et les podcasts
Un premier achat immobilier ça se prépare ! Alors n’hésitez pas à solliciter les nombreux guides de l’achat immobilier en ligne pour orienter et rassurer vos clients dans les différentes étapes d’achat. Voyez le bon côté des choses, ces nombreux guides en ligne vous feront gagner du temps et auront un fort intérêt pour faciliter votre négociation.
D’ailleurs, Pretto propose un eBook gratuit qui répond à toutes les questions que peuvent se poser vos prospects et notamment dans la recherche de financement.
Et pour les adeptes du podcast, Pretto propose une autre manière de trouver les réponses aux questions que se posent vos clients grâce au premier podcast dédié au prêt immobilier ‘L’amour est dans le prêt’. Une aubaine pour éviter le stress des futurs acquéreurs !
