5 bonnes pratiques en SEO immobilier pour 2022

SEO immobilier : quelles sont les bonnes pratiques en 2022 ?

Impossible de passer à côté du référencement naturel en 2022 : une stratégie SEO immobilier fait partie intégrante de la prospection digitale. Vous gagnez en visibilité, vous attirez des prospects qualifiés sans débourser un centime dans les annonces Google payantes, et vous transformez ces prospects en clients acheteurs ou vendeurs. Pour réussir un référencement d’agence immobilière, il faut mettre en place des actions précises et actionner des leviers particuliers : dans cet article, découvrez 5 bonnes pratiques en SEO immobilier pour améliorer votre référencement et apparaître dans les premiers résultats Google !

1. Tenir compte de l’intention de recherche derrière un mot-clé

La recherche de mots-clés fait partie des bases en référencement immobilier, mais trouver le bon mot-clé ne suffit plus en 2022 : il faut comprendre l’intention de recherche qui se cache derrière. En effet, le nouvel algorithme MUM de Google, basé sur l’intelligence artificielle, a pour objectif de renforcer la compréhension derrière la sémantique et l’intention de l’internaute.

Ainsi, vous ne proposerez pas le même type de contenu pour un même mot-clé si l’internaute désire :

obtenir des informations (requête informationnelle) ;
accéder à un site qu’il connaît déjà (requête de marque) ;
récolter des informations supplémentaires avant un achat ou une prise de contact (requête commerciale) ;
réaliser un acte d’achat (requête transactionnelle).

L’objectif du SEO immobilier, c’est de vous faire gagner en notoriété et en visibilité pour que vous soyez en mesure d’attirer plus de prospects qualifiés et les convertir en client derrière : plus vous répondrez à la requête de l’utilisateur, plus vous aurez de chance de le pousser à réaliser vos différents call-to-action !

2. Optimiser son SEO immobilier local

Le SEO d’agence immobilière doit également être optimisé d’un point de vue local, c’est-à-dire dans votre secteur géographique. Pour améliorer votre SEO immobilier local, voici quelques astuces :

Travailler des mots-clés localisés : ces mots-clés intègrent les noms de la ville, du quartier, du département (etc.) dans lesquels vous exercez. Par exemple « agence immobilière Marseille » plutôt ou « agence immobilière 67 ». Cela vous permet de vous démarquer des concurrents, mais aussi d’attirer des prospects près de chez vous.
Proposer des contenus ciblés sur les problématiques de votre secteur : n’hésitez pas à placer vos contenus dans des contextes géographiques particuliers, à donner des informations sur le marché ultra-local ou encore à créer des « guides pratiques » sur la location saisonnière.

3. Améliorer les critères SEO techniques de votre site immobilier

Autre bonne pratique en SEO immobilier pour 2022 : soigner l’aspect technique de son site Internet. Les critères techniques sont souvent négligés, alors qu’ils impactent fortement votre référencement Google global. En effet, le moteur de recherche prend notamment en compte la vitesse de chargement des pages : le temps que met votre page à s’ouvrir impacte la perception de Google concernant la qualité globale du site. Pour diminuer le temps d’affichage d’une page, vous pouvez alléger les images.

L’adaptabilité aux écrans mobiles est également importante : votre site web immobilier doit pouvoir être consulté sans problème depuis des appareils mobiles. Les contenus, boutons et fonctionnalités doivent rester accessibles et fonctionnels (c’est ce qu’on appelle le mobile-friendly).

4. Optimiser les annonces de vos biens en catalogue

Pour donner un coup de pouce à votre référencement Google immobilier, optimisez les annonces de vos biens en catalogue. Cette action offre 3 avantages majeurs :

attirer des acheteurs potentiels sur votre site immobilier plutôt que via des plateformes externes coûteuses ;
démontrer à vos prospects vendeurs que vous avez la capacité d’attirer l’attention des acheteurs sur vos biens en catalogue ;
créer des portes d’entrée sur votre site et améliorer votre SEO immobilier.

Pour améliorer le référencement de votre catalogue, vous devez veiller à la qualité des contenus et ajouter les éléments demandés par Google (balisage HTML, maillage interne, photos optimisées, etc.). Petit à petit, vous augmenterez ainsi le nombre de pages positionnées sur les moteurs de recherche, ce qui vous permet d’attirer du trafic qualifié.

5. Privilégier la qualité des contenus plutôt que la quantité

En 2022, aucun doute que Google va de plus en plus privilégier les contenus SEO de qualité. Il n’est pas toujours pertinent de publier beaucoup : il faut chercher à faire moins, mais mieux. Si vous créez des contenus vaguement optimisés pour le SEO immobilier, vous allez perdre du temps et nuire à l’image de votre agence immobilière. Pour apporter une réelle valeur ajoutée à vos clients, voici quelques conseils :

intégrer l’empathie à votre référencement éditorial en prenant le temps de comprendre en profondeur les besoins et les attentes de votre clientèle cible ;
compléter les récurrences du mot-clé principal avec un champ lexical riche et adapté ;
supprimer les pages zombies, qui génèrent peu ou pas de trafic SEO ;
éviter la cannibalisation (c’est-à-dire la mise en concurrence) de vos pages entre elles en faisant un inventaire de votre contenu ;
mettre à jour vos articles SEO existants si nécessaire.

Comment gérer le trafic supplémentaire apporté par votre stratégie de SEO immobilier ?

Plus de visibilité signifie donc plus de prises de contact, de calls clients, voire de visites et de rendez-vous. Pour accompagner cette croissance, vous devez vous munir d’outils marketing vous permettant de gérer les prospects entrants avec efficacité : c’est ici qu’entre en jeu le CRM immobilier.

Logiciel absolument indispensable pour les agents immobiliers et conseillers immobiliers, il vous permet de délivrer une expérience client hors du commun et de répondre à toutes les demandes clients de manière automatisée. Or, c’est un autre levier essentiel pour booster votre taux de conversion en complément du SEO immobilier.

Chez Citima, nous avons développé le premier logiciel CRM à destination des professionnels de l’immobilier : rassemblez et qualifiez 100 % de vos demandes de contact, prenez en charge chaque demande en moins de 5 secondes, suivez et traitez chaque dossier en un temps record.

SEO immobilier : ce qu’il faut retenir

Une stratégie de SEO immobilier optimisée est aujourd’hui indispensable pour se démarquer de ses concurrents sans dépasser une fortune en Google Ads. Votre agence immobilière va asseoir sa légitimité et son expertise sur le long terme, pour gagner en autorité durablement et attirer plus de clients potentiels. Et pour gérer ce gain de trafic et accompagner votre croissance dans les meilleures conditions, essayez gratuitement notre outil CRM Citima !